Hausumzug in Krefeld

Wie sich ein Haus zusammenrechnet

Ein typisches Krefelder Reihenhaus hat 110 Quadratmeter Wohnfläche, 40 Quadratmeter Keller und 16 Quadratmeter Garage.

Das ergibt 1.078 Euro für die Wohnräume und 274 Euro für die Nebenräume, zusammen 1.352 Euro.

Ein freistehendes Haus in Traar mit 150 Quadratmetern, 60 Quadratmetern Keller und Doppelgarage kommt auf 1.470 plus 431, also 1.901 Euro.

Beide Zahlen stehen fest, bevor wir das Haus betreten haben. Beim Ortstermin wird nur noch geprüft, ob die Flächenangaben stimmen.

Warum Nebenräume nur den halben Satz kosten

In einem Wohnzimmer steht auf zwanzig Quadratmetern eine Sitzgruppe, ein Schrank, ein Tisch und ein Sideboard. Im Keller stehen auf denselben zwanzig Quadratmetern Regale und Kisten.

Der Aufwand je Quadratmeter ist dort messbar geringer, weil weniger zerlegt und weniger gepolstert werden muss.

Deshalb halbieren wir den Satz, statt die Nebenräume pauschal einzurechnen oder ganz wegzulassen.

Wer vorher ausräumt, spart trotzdem. Eine geleerte Doppelgarage senkt die Summe um gut 160 Euro.

Zwei Tage bei großen Häusern

Ab etwa 140 Quadratmetern Wohnfläche mit vollen Nebenräumen planen wir zwei Tage. Ein zweiter Tag erzeugt keine zweite Rechnung.

Der erste Termin bringt das Beladen, der zweite Fahrt und Einräumen. Dazwischen parkt das verriegelte Fahrzeug auf unserem Hof in Cracau.

Dieselbe Mannschaft arbeitet an beiden Tagen, und umgeladen wird nichts.

Genau hier zeigt sich der Vorteil gegenüber einer Stundenuhr: Zwei volle Arbeitstage erhöhen den Betrag bei uns kein Stück.

Was Krefelder Häuser ausmacht

In Bockum und Traar stehen Villen und große Einfamilienhäuser mit Garten, oft aus den zwanziger und dreißiger Jahren.

In Fischeln, Benrad und Hüls überwiegen Reihenhäuser der sechziger bis achtziger Jahre mit Keller und Garage.

In Uerdingen und Linn mischt sich beides mit älterer Bausubstanz am Rhein.

Auf den Betrag wirkt sich die Bauform nicht aus, auf den Ablauf des Tages dagegen sehr. Deshalb besichtigen wir das Haus vorab.

Die Übergabe am Ende

Fast jeder Hausumzug endet mit einem Termin bei Käufer oder Verwaltung. Von dieser Uhrzeit aus planen wir rückwärts.

Verlangt wird üblicherweise besenrein, also leergeräumt und gekehrt. Malerarbeiten gehören nicht dazu.

Was bleiben soll, räumen wir mit 45 Euro je Kubikmeter am selben Tag. Eine zweite Anfahrt entsteht dadurch nicht.

Zuletzt wird die Zahl der Schlüssel festgestellt und das Bund an Sie übergeben, an keine andere Stelle.

Was ein Hausumzug kostet

Ein Reihenhaus mit 110 Quadratmetern und Nebenräumen liegt bei rund 1.350 Euro, ein freistehendes Haus mit 150 Quadratmetern bei rund 1.900 Euro.

Keller, Dachboden und Garage sind der halbe Auftrag

Bei einem Haus liegt der Unterschied zur Wohnung selten in der Wohnfläche, sondern in den Nebenräumen. Wer zwanzig Jahre in einem Krefelder Reihenhaus gewohnt hat, hat einen Keller mit Werkbank, einen Dachboden mit Kisten und eine Garage mit Fahrrädern und Gartengerät.

Diese drei Räume rechnen wir mit 4,90 Euro je Quadratmeter, also zum halben Satz. Vierzig Quadratmeter Nebenraum kosten damit 196 Euro, und dafür wird alles transportiert, was mitkommen soll.

Was nicht mitkommt, ist der zweite Teil der Rechnung. Räumen kostet 45 Euro je Kubikmeter einschließlich Entsorgungsnachweis, und diese Zahl hängt am Volumen, nicht an der Fläche des Raums.

Praktisch gehen wir vor dem Angebot beides mit Ihnen durch: Was mitgeht, wird aufgemessen, was weggeht, wird nach Kubikmetern geschätzt. Bei einem Hausumzug sehen wir uns das lieber vor Ort an, und das kostet nichts.